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皇冠波胆网址|融创摘得市北洛阳路4万㎡商住地块 总价2.72亿

[摘要]今日市北区一宗地块成功拍出,最终由青岛兆顺置业有限公司底价竞得,成交总价2.72亿元,楼面地价4420元/㎡。同时,竞得人应在项目竣工后将洛阳路34号1号楼居民纳入改造后的物业管理范围,共享改造后共有用地范围内的各项公共设施和景观资源。

皇冠波胆网址|融创摘得市北洛阳路4万㎡商住地块 总价2.72亿

皇冠波胆网址,今日市北区一宗地块成功拍出,最终由青岛兆顺置业有限公司(融创占股)底价竞得,成交总价2.72亿元,楼面地价4420元/㎡。

地块位于市北区洛阳路 34 号,总占地面积40342.8 ㎡(含709.4 ㎡划拨面积),其中出让面积为39633.4㎡,容积率≤1.551,规划建筑面积61460㎡,商业占比8%,地块包含建面为43100安置房。竞买保证金为美元 2000 万元、人民币13500 万元,起拍楼板价为4420元/㎡。

出让条件:

1.洛阳路34号改造项目中需就地安置住宅建筑面积43100平方米,由市北区政府按照9663元/平方米回购。土地竞得人须在网上交易结束后3日内,先行与青岛市市北区城市建设更新局签订《安置房回购协议》,再签订《成交确认书》。

2.该项目需同步建设“特殊保障设施”,土地竞得人须承诺无偿建设“特殊保障设施”并移交至市北区政府指定部门,经相关机构初步测算,该项目中“特殊保障设施”建设费用约为4272.68万元。土地竞得人须在网上交易结束3日内与市北区政府指定部门签订《特殊保障设施建设协议书》,再签订《成交确认书》。

3.市北区政府正在对该项目东北角进行外墙保温并对楼院环境、交通进行整治,需占用项目东北角区域约300平方米,为保障洛阳路30号居民出行,该处不得设置围挡。另外,项目内有两根低压线需结合整治工程实施迁移。竞得人须接受此现状,配合市北区政府做好整治工作。

4.该项目为共用国有建设用地使用权供应,土地成交后,产权为竞得人与洛阳路34号1号楼居民共用,共用土地使用权面积为41757.9平方米,由不动产登记部门在权属登记时注明土地为竞得人与洛阳路34号1号楼居民共用。同时,竞得人应在项目竣工后将洛阳路34号1号楼居民纳入改造后的物业管理范围,共享改造后共有用地范围内的各项公共设施和景观资源。

5.本宗地竞买保证金为多币种,竞买人在交易系统中提交竞买申请时需点选“联合竞买”选项。

联系方式:0532——85727216

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